小型房地产开发企业会计、税务、审计一本通【2025|PDF下载-Epub版本|mobi电子书|kindle百度云盘下载】

小型房地产开发企业会计、税务、审计一本通PDF格式电子书版下载

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

第1章 概述3

1.1 我国房地产业的发展历史及其现状3

1.2 现阶段房地产开发企业存在的问题7

1.3 中国房地产业如何实现可持续发展11

1.4 中国房地产的支柱产业地位不会改变15

第2章 房地产开发企业与一般企业的会计比较2.1 房地产开发企业会计对象的特殊性19

2.2 房地产开发企业会计的任务22

2.3 房地产开发企业生产经营特点与会计核算方法24

2.4 房地产开发企业对会计工作组织的特殊要求26

第3章 房地产开发企业项目开发成本的核算3.1 开发成本的核算31

3.1.1 项目开发成本的构成31

3.1.2 项目开发成本费用的核算项目32

3.1.3 土地开发成本的核算33

3.1.4 房地产配套设施开发成本37

3.1.5 房屋开发成本的核算40

3.1.6 房地产开发间接费用的核算46

3.2 开发成本的税务问题49

3.2.1 开发阶段的相关税务问题49

3.2.2 开发阶段税收筹划技巧点拨71

3.3 开发成本的审计问题86

3.3.1 未达到开发程度的房地产开发纠纷案86

3.3.2 合作建房合同纠纷案90

3.3.3 房屋拆迁补偿纠纷案92

3.3.4 房屋拆迁安置纠纷案94

第4章 房地产开发企业收入和利润的核算101

4.1 收入与利润的核算101

4.1.1 产品销售、转让的核算101

4.1.2 产品出租的核算106

4.1.3 经营利润的核算109

4.1.4 成本费用的核算111

4.1.5 利润与利润分配的核算117

4.2 收入与利润的税务问题124

4.2.1 收入与利润的相关税务124

4.2.2 收入与利润税收筹划技巧点拨172

4.3 收入与利润的审计问题181

4.3.1 二手房买卖合同纠纷案181

4.3.2 房屋权纠纷案183

4.3.3 诉房地产中介服务公司居间合同纠纷案186

4.3.4 物业收费纠纷案应对与案例分析189

4.3.5 物业服务纠纷案应对与案例分析192

第5章 财务会计报告与财务报表分析197

5.1 财务会计报告的种类及作用197

5.2 资产负债表199

5.3 利润表205

5.4 现金流量表208

5.5 财务报表综合分析212

附录：中华人民共和国土地管理法218

参考书目237